Trenkærvang 15

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.446 kr/m².6.729.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.083.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,73 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.083.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trenkærvang 3 3460 Birkerød	163 m²	88 m	08-02-2024	4.325.000 kr.	26.534 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	209 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	408 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	445 m	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	517 m	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7 3460 Birkerød	145 m²	533 m	19-07-2024	3.754.000 kr.	25.890 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	268 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Bakkevej 6 3460 Birkerød	147 m²	509 m	21-09-2026	7.820.000 kr.	53.197 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	354 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Brandts Vænge 12 3460 Birkerød	136 m²	134 m	12-03-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu