Trifoliumvej 57

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².2.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering2.071.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2080,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	95 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	95 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	465 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	642 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	575 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	691 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	642 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	658 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	984 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	618 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu