Trifoliumvej 67

Fritidshus · 88 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.354 kr/m².1.714.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.896.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
4. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2012Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	248 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	287 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	395 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	331 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	427 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	517 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	731 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	300 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	602 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	255 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu