Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Trimlebakken 4

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².1.925.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,71 pct. siden nov. 2015
372k862k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2015930.000 kr.I dag · vores estimat2.061.882 kr.Markedet · 1992518.763 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994612.402 kr.Markedet · 1995888.615 kr.Markedet · 1996478.044 kr.Markedet · 1997725.592 kr.Markedet · 1998618.576 kr.Markedet · 1999392.637 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001869.211 kr.Markedet · 2002872.886 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 2004901.992 kr.Markedet · 2005959.616 kr.Markedet · 2006935.067 kr.Markedet · 20071.117.935 kr.Markedet · 20081.440.600 kr.Markedet · 20091.376.802 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.418.403 kr.Markedet · 20121.489.845 kr.Markedet · 20131.534.239 kr.Markedet · 2014768.810 kr.Markedet · 20151.336.671 kr.Markedet · 20161.479.555 kr.Markedet · 20171.129.401 kr.Markedet · 20181.413.258 kr.Markedet · 20191.530.123 kr.Markedet · 20201.999.053 kr.Markedet · 20211.690.500 kr.Markedet · 20222.232.342 kr.Markedet · 20231.861.020 kr.Markedet · 20242.087.547 kr.Markedet · 20251.618.911 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²117 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²256 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²291 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²439 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²702 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²663 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²694 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²89 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²132 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²455 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden