Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Trinoddevej 6, Flovlev

Landejendom · 215 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 73.200 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
73200 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.491 kr/m².9.576.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.655.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden jan. 2017
199k4,0M7,7M11,5M15,3M1994199820012005201020152018202120249. jan. 20172.022.400 kr.I dag · vores estimat3.655.768 kr.Markedet · 1994514.065 kr.Markedet · 19962.278.140 kr.Markedet · 1997199.090 kr.Markedet · 19981.007.920 kr.Markedet · 19993.534.170 kr.Markedet · 20005.772.750 kr.Markedet · 20013.112.555 kr.Markedet · 20039.332.720 kr.Markedet · 20041.831.585 kr.Markedet · 20052.505.395 kr.Markedet · 20081.535.960 kr.Markedet · 20092.249.115 kr.Markedet · 20102.329.955 kr.Markedet · 20112.207.620 kr.Markedet · 2013534.490 kr.Markedet · 20152.858.855 kr.Markedet · 20161.099.940 kr.Markedet · 20172.735.660 kr.Markedet · 20181.627.120 kr.Markedet · 20191.666.250 kr.Markedet · 20204.969.295 kr.Markedet · 20211.159.925 kr.Markedet · 20221.184.650 kr.Markedet · 20234.038.990 kr.Markedet · 20241.247.860 kr.Markedet · 202515.139.655 kr.Markedet · 20266.074.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
2.022.400 kr.
I dag · vores estimat
3.655.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.022.400 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²641 m16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,2 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²4,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²4,8 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,8 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²4,6 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²5,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²4,6 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²4,9 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden