Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Trintvedvej 4, Dorf

Landejendom · 216 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 2.220.728 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
2220728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.036.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².5.457.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2220728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.474.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,97 pct. siden nov. 2016
157k9,6M19,0M28,5M37,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20161.029.540 kr.31. mar. 20221.735.320 kr.I dag · vores estimat9.474.240 kr.Markedet · 19922.414.016 kr.Markedet · 19931.338.336 kr.Markedet · 1994465.048 kr.Markedet · 19951.005.264 kr.Markedet · 19961.685.880 kr.Markedet · 1997823.176 kr.Markedet · 1998762.264 kr.Markedet · 19995.158.512 kr.Markedet · 2000989.712 kr.Markedet · 2001156.816 kr.Markedet · 20021.488.888 kr.Markedet · 20031.966.032 kr.Markedet · 20041.613.304 kr.Markedet · 20052.242.728 kr.Markedet · 20062.688.768 kr.Markedet · 20077.450.920 kr.Markedet · 20083.082.104 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20102.186.784 kr.Markedet · 20112.030.832 kr.Markedet · 20122.266.920 kr.Markedet · 20133.510.432 kr.Markedet · 20142.609.496 kr.Markedet · 20153.280.176 kr.Markedet · 2016455.112 kr.Markedet · 20172.674.080 kr.Markedet · 20181.488.240 kr.Markedet · 20197.041.600 kr.Markedet · 20205.726.160 kr.Markedet · 20213.183.624 kr.Markedet · 202237.919.880 kr.Markedet · 20234.871.232 kr.Markedet · 20243.116.664 kr.Markedet · 202517.728.416 kr.Markedet · 20263.372.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg
1.029.540 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.735.320 kr.
I dag · vores estimat
9.474.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.735.320 kr.
  • 2016nov.Solgt, andet1.029.540 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²842 m18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,4 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,5 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,7 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,4 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,2 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²6,3 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²2,6 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,9 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden