Triumfvej 108

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.985 kr/m².10.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTriumfvej gns: 50.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering10.997.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,27 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.997.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	21 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Triumfvej 80 2800 Kongens Lyngby	131 m²	277 m	04-12-2024	7.300.000 kr.	55.725 kr./m²
Triumfvej 92 2800 Kongens Lyngby	118 m²	159 m	02-08-2025	7.430.000 kr.	62.966 kr./m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	342 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	134 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	767 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	699 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Christoffers Alle 154 2800 Kongens Lyngby	181 m²	922 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Nybrovej 232 2800 Kongens Lyngby	183 m²	892 m	08-12-2025	14.800.000 kr.	80.874 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	1,1 km	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu