Trøgdrupvej 12, Ørum Kirkeby

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.301.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,76 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1995Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	2,3 km	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	2,3 km	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	2,5 km	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	3,0 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Poulsgade 14 9320 Hjallerup	135 m²	2,5 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	3,1 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Skolegade 9 9320 Hjallerup	126 m²	3,5 km	15-07-2026	1.265.000 kr.	10.040 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	2,4 km	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm 9320 Hjallerup	127 m²	3,8 km	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	3,7 km	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu