Trøgdrupvej 7, Ørum Kirkeby

Villa · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.500 kr/m².2.496.300 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.683.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,10 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	2,7 km	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	2,9 km	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	3,1 km	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	3,1 km	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	2,3 km	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	3,4 km	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	206 m²	3,4 km	23-06-2025	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	3,5 km	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	3,1 km	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	3,2 km	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu