Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Trønningevej 22, Kundby

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 201 m².2.079.747 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,17 pct. siden nov. 2002
317k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2002821.820 kr.I dag · vores estimat1.891.565 kr.Markedet · 1992851.034 kr.Markedet · 1993848.622 kr.Markedet · 1994880.581 kr.Markedet · 1995893.244 kr.Markedet · 1996909.123 kr.Markedet · 1997867.918 kr.Markedet · 19981.019.472 kr.Markedet · 1999585.513 kr.Markedet · 20001.315.746 kr.Markedet · 20011.197.960 kr.Markedet · 2002805.809 kr.Markedet · 20031.436.547 kr.Markedet · 20041.361.574 kr.Markedet · 20051.693.023 kr.Markedet · 20061.793.724 kr.Markedet · 20072.345.067 kr.Markedet · 20082.803.950 kr.Markedet · 20091.674.933 kr.Markedet · 20101.927.188 kr.Markedet · 20111.869.099 kr.Markedet · 20121.547.499 kr.Markedet · 20132.698.023 kr.Markedet · 20141.486.395 kr.Markedet · 20151.179.669 kr.Markedet · 20161.422.075 kr.Markedet · 20171.717.143 kr.Markedet · 20181.581.066 kr.Markedet · 20192.238.939 kr.Markedet · 20201.695.435 kr.Markedet · 20211.971.006 kr.Markedet · 20222.245.371 kr.Markedet · 20232.176.830 kr.Markedet · 20242.327.781 kr.Markedet · 20252.287.179 kr.Markedet · 20262.428.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
821.820 kr.
I dag · vores estimat
1.891.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg821.820 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²87 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²166 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²282 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²282 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²210 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²67 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²151 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²174 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²168 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²117 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden