Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Trold-Ager 3, Smidstrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 78 m².2.570.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,38 pct. siden maj 1999
190k971k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 1999507.590 kr.I dag · vores estimat2.570.320 kr.Markedet · 1992402.558 kr.Markedet · 1993343.746 kr.Markedet · 1994489.606 kr.Markedet · 1995228.384 kr.Markedet · 1996339.924 kr.Markedet · 1997443.664 kr.Markedet · 1998471.432 kr.Markedet · 1999464.490 kr.Markedet · 2000438.672 kr.Markedet · 2001705.042 kr.Markedet · 2002811.278 kr.Markedet · 20031.015.638 kr.Markedet · 2004794.976 kr.Markedet · 20051.492.998 kr.Markedet · 20061.477.476 kr.Markedet · 2007999.102 kr.Markedet · 20081.443.546 kr.Markedet · 20091.191.294 kr.Markedet · 20101.158.144 kr.Markedet · 20111.233.726 kr.Markedet · 20121.202.058 kr.Markedet · 2013806.286 kr.Markedet · 2014890.682 kr.Markedet · 20151.279.512 kr.Markedet · 20161.219.920 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.209.312 kr.Markedet · 20191.281.462 kr.Markedet · 20201.752.192 kr.Markedet · 20212.099.604 kr.Markedet · 20222.553.798 kr.Markedet · 20232.330.484 kr.Markedet · 20242.224.872 kr.Markedet · 20252.549.976 kr.Markedet · 20262.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
507.590 kr.
I dag · vores estimat
2.570.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg507.590 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²161 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²166 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²295 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²274 m04-05-20264.495.000 kr.59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		76 m²274 m01-09-20253.975.000 kr.52.303 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²300 m27-08-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		78 m²512 m24-03-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²467 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²377 m01-09-20252.130.000 kr.26.625 kr./m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		78 m²585 m07-04-20242.750.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden