Troldhedevej 12, Vium Øst

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 5.096 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 5096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.300 kr/m².1.762.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.483.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,57 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	1,4 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	1,5 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	4,8 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	4,4 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	5,0 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	4,9 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	4,8 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	5,0 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	4,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	6,0 km	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu