Troldhedevej 14, Vium Øst

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 12.180 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 12180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.985 kr/m².1.126.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.952.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,86 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 405.221 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte405.221 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	4,0 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus 6920 Videbæk	141 m²	4,7 km	05-03-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	4,9 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	5,5 km	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	1,7 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	5,5 km	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	5,5 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	6,2 km	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	5,5 km	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	6,4 km	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu