Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 6, 2. a, Karlstrup

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.766 kr/m².3.450.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.796.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden dec. 2020
433k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20202.999.000 kr.30. jun. 20223.095.000 kr.31. maj 20263.625.000 kr.I dag · vores estimat3.796.988 kr.Markedet · 19921.176.005 kr.Markedet · 1993543.590 kr.Markedet · 1994433.390 kr.Markedet · 1995636.975 kr.Markedet · 1996679.630 kr.Markedet · 1997869.060 kr.Markedet · 19981.061.910 kr.Markedet · 1999896.135 kr.Markedet · 2000987.525 kr.Markedet · 20011.159.190 kr.Markedet · 20021.451.220 kr.Markedet · 20031.361.255 kr.Markedet · 20041.696.510 kr.Markedet · 20052.162.485 kr.Markedet · 20062.343.745 kr.Markedet · 20072.675.010 kr.Markedet · 20082.796.610 kr.Markedet · 20091.621.555 kr.Markedet · 20101.747.525 kr.Markedet · 20111.561.610 kr.Markedet · 20121.550.020 kr.Markedet · 20131.698.505 kr.Markedet · 20141.443.430 kr.Markedet · 20152.068.910 kr.Markedet · 20162.256.250 kr.Markedet · 20172.170.085 kr.Markedet · 20182.478.170 kr.Markedet · 20192.333.675 kr.Markedet · 20202.348.305 kr.Markedet · 20212.997.155 kr.Markedet · 20222.975.305 kr.Markedet · 20233.355.970 kr.Markedet · 20243.154.855 kr.Markedet · 20253.014.445 kr.Markedet · 20263.580.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.625.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.999.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 4, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²51 m25-03-20243.150.000 kr.33.158 kr./m²
Troldmands Allé 8, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²53 m20-11-20253.410.000 kr.35.895 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		94 m²0 m16-09-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Troldmands Allé 4, st. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		94 m²51 m01-06-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Troldmands Allé 20, 1. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²221 m14-05-20263.650.000 kr.38.421 kr./m²
Troldmands Allé 20, 3. a, Karlstrup
2680 Solrød Strand		95 m²221 m08-04-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Troldmands Allé 6, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²0 m29-10-20243.275.000 kr.37.644 kr./m²
Troldmands Allé 4, 2. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²51 m11-05-20263.830.000 kr.44.023 kr./m²
Troldmands Allé 10, 1. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		87 m²60 m24-09-20253.695.000 kr.42.471 kr./m²
Troldmands Allé 6, st. d, Karlstrup
2680 Solrød Strand		86 m²0 m03-12-20243.020.000 kr.35.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden