Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trollhættanvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.328 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,31 pct. siden dec. 2005
483k903k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.030.000 kr.31. dec. 2023578.889 kr.I dag · vores estimat2.161.065 kr.Markedet · 1992584.400 kr.Markedet · 1993604.350 kr.Markedet · 1994592.350 kr.Markedet · 1995602.250 kr.Markedet · 1996699.900 kr.Markedet · 1997716.250 kr.Markedet · 1998801.750 kr.Markedet · 1999783.600 kr.Markedet · 2000861.450 kr.Markedet · 2001932.700 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003893.400 kr.Markedet · 2004910.650 kr.Markedet · 20051.009.650 kr.Markedet · 20061.127.100 kr.Markedet · 20071.219.350 kr.Markedet · 20081.115.700 kr.Markedet · 20091.345.650 kr.Markedet · 20101.371.300 kr.Markedet · 20111.073.850 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20131.270.950 kr.Markedet · 20141.180.200 kr.Markedet · 20151.216.200 kr.Markedet · 20161.266.150 kr.Markedet · 20171.463.250 kr.Markedet · 20181.449.300 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.508.250 kr.Markedet · 20221.744.650 kr.Markedet · 20231.803.450 kr.Markedet · 20241.840.350 kr.Markedet · 20251.685.100 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
578.889 kr.
I dag · vores estimat
2.161.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte578.889 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²47 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²166 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Kristiansandsvej 24
9800 Hjørring		148 m²339 m06-08-20261.340.000 kr.9.054 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²355 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²398 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²365 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²591 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²717 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²632 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²474 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden