Trolliusvej 30

Fritidshus · 57 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².1.481.975 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	20 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	294 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	38 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	145 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	163 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	399 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Stolt Henriksvej 54 4873 Væggerløse	55 m²	354 m	15-09-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	236 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	425 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	638 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu