Trolliusvej 38

Fritidshus · 85 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².1.773.225 kr.
2Vores vurdering1.872.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	144 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	418 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	124 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	141 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	258 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	272 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	352 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	553 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	482 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	323 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu