Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Tromsøvej 19

Rækkehus · 56 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².696.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering778.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden okt. 2018
156k374k592k811k1,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018625.000 kr.30. jun. 2021586.500 kr.I dag · vores estimat778.774 kr.Markedet · 1992220.864 kr.Markedet · 1993392.000 kr.Markedet · 1994363.664 kr.Markedet · 1995265.160 kr.Markedet · 1996351.232 kr.Markedet · 1997397.656 kr.Markedet · 1998370.160 kr.Markedet · 1999411.376 kr.Markedet · 2000319.256 kr.Markedet · 2001466.200 kr.Markedet · 2002511.448 kr.Markedet · 2003574.560 kr.Markedet · 2004590.520 kr.Markedet · 2005450.072 kr.Markedet · 2006157.136 kr.Markedet · 2007908.040 kr.Markedet · 2008743.064 kr.Markedet · 2009779.912 kr.Markedet · 2010760.480 kr.Markedet · 2011585.760 kr.Markedet · 2012905.072 kr.Markedet · 2013426.720 kr.Markedet · 2014462.280 kr.Markedet · 2015608.104 kr.Markedet · 2016441.000 kr.Markedet · 2017474.376 kr.Markedet · 2018442.120 kr.Markedet · 2019629.384 kr.Markedet · 2020749.392 kr.Markedet · 2021826.560 kr.Markedet · 2022734.104 kr.Markedet · 20231.002.456 kr.Markedet · 20241.023.848 kr.Markedet · 2025716.296 kr.Markedet · 2026809.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
778.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²30 m20-08-2024675.000 kr.12.273 kr./m²
Kildestræde 14H
4500 Nykøbing Sj		56 m²156 m24-09-2024750.000 kr.13.393 kr./m²
Kildestræde 14D
4500 Nykøbing Sj		55 m²132 m19-09-2024685.000 kr.12.455 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²709 m07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Fjordstien 19
4500 Nykøbing Sj		55 m²991 m05-02-2026700.000 kr.12.727 kr./m²
Forskodderne 2C
4500 Nykøbing Sj		49 m²280 m01-09-2026750.000 kr.15.306 kr./m²
Forskodderne 2D
4500 Nykøbing Sj		49 m²281 m18-11-2025825.000 kr.16.837 kr./m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²62 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Fasanalle 1E
4500 Nykøbing Sj		51 m²1,0 km30-10-2024725.000 kr.14.216 kr./m²
Brorsonsvej 23F
4500 Nykøbing Sj		46 m²526 m06-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden