Tronderupvej 12, Kilden

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 153 m².1.850.841 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: G → C+8,20 pct.
3Vores vurdering1.919.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2001Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	54 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	285 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	276 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	236 m	30-06-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	236 m	20-05-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	151 m²	470 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	10.430 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	348 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	348 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	647 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	745 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu