Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tronderupvej 8, Kilden

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 164 m².1.983.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,87 pct. siden aug. 2018
577k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.160.000 kr.31. jul. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.267.694 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²287 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²287 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²199 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Vegavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²404 m27-05-20262.595.000 kr.15.823 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²308 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²308 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²521 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²358 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²231 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²269 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden