Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 19

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 163 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.855 kr/m².5.340.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.598.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,69 pct. siden jan. 2007
688k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20071.980.500 kr.I dag · vores estimat5.598.767 kr.Markedet · 1992981.396 kr.Markedet · 1993977.724 kr.Markedet · 1994878.148 kr.Markedet · 19951.087.128 kr.Markedet · 19961.002.132 kr.Markedet · 19971.559.952 kr.Markedet · 19981.444.392 kr.Markedet · 19991.323.864 kr.Markedet · 20001.262.520 kr.Markedet · 20011.906.632 kr.Markedet · 20022.029.536 kr.Markedet · 20031.812.888 kr.Markedet · 20042.239.812 kr.Markedet · 20052.215.296 kr.Markedet · 20063.278.880 kr.Markedet · 20074.456.080 kr.Markedet · 20082.748.816 kr.Markedet · 20092.552.688 kr.Markedet · 20102.543.400 kr.Markedet · 20112.295.432 kr.Markedet · 20122.086.776 kr.Markedet · 20132.484.000 kr.Markedet · 20143.044.304 kr.Markedet · 20153.079.620 kr.Markedet · 20162.911.356 kr.Markedet · 20173.341.952 kr.Markedet · 20183.521.988 kr.Markedet · 20192.007.180 kr.Markedet · 20204.628.340 kr.Markedet · 20213.951.828 kr.Markedet · 20224.251.096 kr.Markedet · 20233.960.468 kr.Markedet · 20243.221.100 kr.Markedet · 20255.190.048 kr.Markedet · 20264.982.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2007 · Alm. Salg
1.980.500 kr.
I dag · vores estimat
5.598.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.980.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²29 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²144 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²194 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²474 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²401 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²477 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²330 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²505 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²530 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 65
3460 Birkerød		108 m²535 m01-07-20265.250.000 kr.48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden