Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 29

Rækkehus · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 122 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.586 kr/m².6.096.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.772.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden apr. 2014
853k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.500.000 kr.I dag · vores estimat6.772.354 kr.Markedet · 19921.217.658 kr.Markedet · 19931.213.102 kr.Markedet · 19941.089.554 kr.Markedet · 19951.348.844 kr.Markedet · 19961.243.386 kr.Markedet · 19971.935.496 kr.Markedet · 19981.792.116 kr.Markedet · 19991.642.572 kr.Markedet · 20001.566.460 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20022.518.128 kr.Markedet · 20032.249.324 kr.Markedet · 20042.779.026 kr.Markedet · 20052.748.608 kr.Markedet · 20064.068.240 kr.Markedet · 20075.528.840 kr.Markedet · 20083.410.568 kr.Markedet · 20093.167.224 kr.Markedet · 20103.155.700 kr.Markedet · 20112.848.036 kr.Markedet · 20122.589.148 kr.Markedet · 20133.082.000 kr.Markedet · 20143.777.192 kr.Markedet · 20153.821.010 kr.Markedet · 20163.612.238 kr.Markedet · 20174.146.496 kr.Markedet · 20184.369.874 kr.Markedet · 20192.490.390 kr.Markedet · 20205.742.570 kr.Markedet · 20214.903.194 kr.Markedet · 20225.274.508 kr.Markedet · 20234.913.914 kr.Markedet · 20243.996.550 kr.Markedet · 20256.439.504 kr.Markedet · 20266.182.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.772.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²10 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²240 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²268 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²213 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²153 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Højbovej 7D
3460 Birkerød		136 m²740 m11-06-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²841 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²903 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²795 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²163 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden