Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 100

Villa · 241 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.958 kr/m².15.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.495.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden feb. 1998
1,2M6,5M11,8M17,0M22,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19982.023.900 kr.1. mar. 20012.700.000 kr.31. maj 202612.761.500 kr.I dag · vores estimat13.495.589 kr.Markedet · 19921.706.521 kr.Markedet · 19932.104.894 kr.Markedet · 19941.859.315 kr.Markedet · 19952.175.507 kr.Markedet · 19962.277.209 kr.Markedet · 19972.685.463 kr.Markedet · 19982.798.492 kr.Markedet · 19993.641.028 kr.Markedet · 20003.868.773 kr.Markedet · 20014.592.496 kr.Markedet · 20024.162.793 kr.Markedet · 20034.927.968 kr.Markedet · 20044.975.445 kr.Markedet · 20055.784.000 kr.Markedet · 20066.193.218 kr.Markedet · 20079.386.227 kr.Markedet · 20089.645.784 kr.Markedet · 20098.299.317 kr.Markedet · 20107.791.530 kr.Markedet · 20117.987.463 kr.Markedet · 20128.629.487 kr.Markedet · 20138.299.799 kr.Markedet · 20148.749.264 kr.Markedet · 20159.147.637 kr.Markedet · 20169.557.819 kr.Markedet · 20179.989.450 kr.Markedet · 201810.076.692 kr.Markedet · 201911.878.890 kr.Markedet · 202013.742.543 kr.Markedet · 202114.436.141 kr.Markedet · 202219.403.874 kr.Markedet · 202315.312.658 kr.Markedet · 202415.373.390 kr.Markedet · 202516.503.198 kr.Markedet · 202619.734.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.023.900 kr.
1. mar. 2001 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
12.761.500 kr.
I dag · vores estimat
13.495.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg12.761.500 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.023.900 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²236 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²435 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²646 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²682 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²764 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²621 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²800 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²450 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²1,0 km04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²812 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden