Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 112, st. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.685 kr/m².5.859.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.510.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,55 pct. siden aug. 2015
741k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.630.000 kr.I dag · vores estimat6.510.632 kr.Markedet · 1992860.200 kr.Markedet · 19931.127.720 kr.Markedet · 1994939.620 kr.Markedet · 19951.048.630 kr.Markedet · 1996741.290 kr.Markedet · 19971.138.060 kr.Markedet · 19981.468.500 kr.Markedet · 19991.335.840 kr.Markedet · 20001.895.630 kr.Markedet · 20012.380.070 kr.Markedet · 20022.349.380 kr.Markedet · 20032.122.780 kr.Markedet · 20042.639.560 kr.Markedet · 20053.381.180 kr.Markedet · 20064.033.370 kr.Markedet · 20073.628.570 kr.Markedet · 20085.020.180 kr.Markedet · 20092.841.630 kr.Markedet · 20103.408.130 kr.Markedet · 20113.793.130 kr.Markedet · 20123.327.830 kr.Markedet · 20133.539.690 kr.Markedet · 20143.671.250 kr.Markedet · 20153.637.150 kr.Markedet · 20164.425.740 kr.Markedet · 20174.296.820 kr.Markedet · 20184.420.900 kr.Markedet · 20195.340.390 kr.Markedet · 20205.747.720 kr.Markedet · 20215.709.550 kr.Markedet · 20226.182.880 kr.Markedet · 20236.297.060 kr.Markedet · 20246.154.720 kr.Markedet · 20256.986.210 kr.Markedet · 20267.792.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²896 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²1,4 km13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²1,4 km14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²1,3 km16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²1,3 km02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²1,4 km01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²1,4 km09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²1,4 km05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²933 m29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²908 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden