Tue-Stykket 9, Smidstrup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 57 m².1.878.378 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	23 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	54 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	82 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	171 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	100 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	652 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	878 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	878 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	758 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	134 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu