Tuenvej 146

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².1.610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.946.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
2016Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	2,7 km	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	2,9 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	2,0 km	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	1,8 km	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel 9900 Frederikshavn	207 m²	1,9 km	04-08-2025	1.375.000 kr.	6.643 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	671 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	2,3 km	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	2,0 km	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	2,0 km	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	1,9 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu