Tuerbak 16, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 94 m².2.017.898 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,12 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
Ombygning
1989majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	638 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	623 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	838 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	96 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	824 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	808 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	828 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	239 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	922 m	18-03-2024	1.563.350 kr.	16.810 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	927 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu