Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tuevej 1G

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.356 kr/m².2.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,77 pct. siden mar. 1999
271k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1999930.000 kr.I dag · vores estimat2.573.984 kr.Markedet · 1992589.149 kr.Markedet · 1993568.579 kr.Markedet · 1994574.266 kr.Markedet · 1995630.652 kr.Markedet · 1996730.719 kr.Markedet · 1997945.373 kr.Markedet · 1998836.110 kr.Markedet · 1999271.403 kr.Markedet · 2000689.095 kr.Markedet · 20011.034.187 kr.Markedet · 20021.002.001 kr.Markedet · 20031.022.813 kr.Markedet · 20041.058.145 kr.Markedet · 20051.312.487 kr.Markedet · 20061.419.572 kr.Markedet · 20071.536.337 kr.Markedet · 20081.655.401 kr.Markedet · 20092.062.203 kr.Markedet · 20101.537.063 kr.Markedet · 20111.437.843 kr.Markedet · 20121.180.597 kr.Markedet · 20131.204.071 kr.Markedet · 20141.121.791 kr.Markedet · 20151.597.442 kr.Markedet · 20162.264.152 kr.Markedet · 20171.676.092 kr.Markedet · 20181.977.261 kr.Markedet · 20192.162.754 kr.Markedet · 20202.046.352 kr.Markedet · 20212.144.483 kr.Markedet · 20222.368.938 kr.Markedet · 20232.293.313 kr.Markedet · 20242.544.509 kr.Markedet · 20252.592.909 kr.Markedet · 20262.154.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1999 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²380 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²406 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²484 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²539 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²286 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Fælledvej 14
9210 Aalborg SØ		128 m²292 m25-03-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²464 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²470 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²337 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²897 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden