Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 96, Smørumnedre

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 136 m².4.962.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.876.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden dec. 2021
500k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.875.000 kr.I dag · vores estimat4.876.720 kr.Markedet · 1992812.056 kr.Markedet · 1993713.456 kr.Markedet · 19941.056.312 kr.Markedet · 1995707.064 kr.Markedet · 1996980.288 kr.Markedet · 19971.373.056 kr.Markedet · 19981.478.184 kr.Markedet · 19991.288.192 kr.Markedet · 20001.485.664 kr.Markedet · 20011.586.712 kr.Markedet · 2002785.536 kr.Markedet · 20031.799.960 kr.Markedet · 20042.002.328 kr.Markedet · 20052.146.216 kr.Markedet · 20062.479.144 kr.Markedet · 20074.297.736 kr.Markedet · 20082.802.688 kr.Markedet · 20092.770.320 kr.Markedet · 20102.519.264 kr.Markedet · 20112.107.048 kr.Markedet · 20122.776.168 kr.Markedet · 20132.939.368 kr.Markedet · 20142.602.904 kr.Markedet · 20152.276.912 kr.Markedet · 20162.967.656 kr.Markedet · 20173.176.280 kr.Markedet · 20182.847.568 kr.Markedet · 20192.906.048 kr.Markedet · 20203.165.944 kr.Markedet · 20213.718.784 kr.Markedet · 20224.941.288 kr.Markedet · 20233.700.016 kr.Markedet · 20244.109.104 kr.Markedet · 20254.494.800 kr.Markedet · 20264.865.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²72 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Tulipanhaven 40, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²135 m15-09-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²
Tulipanhaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²150 m26-09-20255.050.000 kr.36.861 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²194 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²
Tulipanhaven 2, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²263 m05-10-20255.095.000 kr.37.190 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²63 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²179 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²225 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²125 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²105 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden