Tulipanvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.375.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,95 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	125 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	119 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	173 m	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	512 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Københavnsvej 24 3550 Slangerup	134 m²	355 m	18-01-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	245 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	627 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	746 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	598 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	870 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu