Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Tulipanvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.251 kr/m².3.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.886.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden okt. 2003
294k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.886.018 kr.Markedet · 1992555.960 kr.Markedet · 1993651.360 kr.Markedet · 1994517.200 kr.Markedet · 1995700.080 kr.Markedet · 19961.009.080 kr.Markedet · 1997928.080 kr.Markedet · 19981.074.600 kr.Markedet · 19991.158.240 kr.Markedet · 20001.402.560 kr.Markedet · 2001985.080 kr.Markedet · 20021.364.040 kr.Markedet · 20031.531.800 kr.Markedet · 20041.526.160 kr.Markedet · 20051.579.320 kr.Markedet · 20061.963.800 kr.Markedet · 20072.703.480 kr.Markedet · 20082.186.040 kr.Markedet · 20091.367.880 kr.Markedet · 20101.672.080 kr.Markedet · 20111.889.160 kr.Markedet · 20121.230.000 kr.Markedet · 20131.764.720 kr.Markedet · 20141.863.960 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.523.880 kr.Markedet · 20171.724.760 kr.Markedet · 20182.172.600 kr.Markedet · 20192.306.280 kr.Markedet · 20202.121.960 kr.Markedet · 20212.898.600 kr.Markedet · 20222.212.680 kr.Markedet · 20232.362.800 kr.Markedet · 20242.689.680 kr.Markedet · 20252.523.600 kr.Markedet · 20262.556.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²81 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²69 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²188 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²207 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²439 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²335 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²665 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²974 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²379 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²124 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden