Tulipanvej 13

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	28 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	47 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	140 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	251 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	191 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	832 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	856 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	1,0 km	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	1,1 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	1,1 km	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu