Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Tulipanvej 16

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².3.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,14 pct. siden aug. 2015
419k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat3.506.796 kr.Markedet · 1992792.243 kr.Markedet · 1993928.188 kr.Markedet · 1994737.010 kr.Markedet · 1995997.614 kr.Markedet · 19961.437.939 kr.Markedet · 19971.322.514 kr.Markedet · 19981.531.305 kr.Markedet · 19991.650.492 kr.Markedet · 20001.998.648 kr.Markedet · 20011.403.739 kr.Markedet · 20021.943.757 kr.Markedet · 20032.182.815 kr.Markedet · 20042.174.778 kr.Markedet · 20052.250.531 kr.Markedet · 20062.798.415 kr.Markedet · 20073.852.459 kr.Markedet · 20083.115.107 kr.Markedet · 20091.949.229 kr.Markedet · 20102.382.714 kr.Markedet · 20112.692.053 kr.Markedet · 20121.752.750 kr.Markedet · 20132.514.726 kr.Markedet · 20142.656.143 kr.Markedet · 20152.137.500 kr.Markedet · 20162.171.529 kr.Markedet · 20172.457.783 kr.Markedet · 20183.095.955 kr.Markedet · 20193.286.449 kr.Markedet · 20203.023.793 kr.Markedet · 20214.130.505 kr.Markedet · 20223.153.069 kr.Markedet · 20233.366.990 kr.Markedet · 20243.832.794 kr.Markedet · 20253.596.130 kr.Markedet · 20263.642.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²133 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²158 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²397 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²349 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Vinkelvej 10
3550 Slangerup		184 m²71 m18-02-20253.260.000 kr.17.717 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²683 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²656 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²676 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²775 m30-11-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Margrethevej 2
3550 Slangerup		168 m²775 m08-10-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden