Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Tulipanvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden mar. 2018
382k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.225.000 kr.30. nov. 20232.600.000 kr.31. maj 20263.620.000 kr.I dag · vores estimat3.506.222 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993846.768 kr.Markedet · 1994672.360 kr.Markedet · 1995910.104 kr.Markedet · 19961.311.804 kr.Markedet · 19971.206.504 kr.Markedet · 19981.396.980 kr.Markedet · 19991.505.712 kr.Markedet · 20001.823.328 kr.Markedet · 20011.280.604 kr.Markedet · 20021.773.252 kr.Markedet · 20031.991.340 kr.Markedet · 20041.984.008 kr.Markedet · 20052.053.116 kr.Markedet · 20062.552.940 kr.Markedet · 20073.514.524 kr.Markedet · 20082.841.852 kr.Markedet · 20091.778.244 kr.Markedet · 20102.173.704 kr.Markedet · 20112.455.908 kr.Markedet · 20121.599.000 kr.Markedet · 20132.294.136 kr.Markedet · 20142.423.148 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.981.044 kr.Markedet · 20172.242.188 kr.Markedet · 20182.824.380 kr.Markedet · 20192.998.164 kr.Markedet · 20202.758.548 kr.Markedet · 20213.768.180 kr.Markedet · 20222.876.484 kr.Markedet · 20233.071.640 kr.Markedet · 20243.496.584 kr.Markedet · 20253.280.680 kr.Markedet · 20263.323.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.620.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²81 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²106 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²457 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²268 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²777 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²400 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²832 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²783 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²44 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²592 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden