Tulipanvej 4, 6000 Kolding — Villa · 131 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.293 kr/m².2.049.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanvej gns: 22.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.015.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 6 6000 Kolding	108 m²	20 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Anemonevej 6 6000 Kolding	126 m²	151 m	22-07-2026	1.812.500 kr.	14.385 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	517 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Kærmindevej 38 6000 Kolding	127 m²	359 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	566 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	585 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	415 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	483 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	530 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	297 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu