Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Turbinevej 8

Rækkehus · 73 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².991.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering748.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,96 pct. siden sep. 1997
133k460k788k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1997306.960 kr.I dag · vores estimat748.855 kr.Markedet · 1992251.412 kr.Markedet · 1993406.683 kr.Markedet · 1994401.135 kr.Markedet · 1995417.122 kr.Markedet · 1996428.072 kr.Markedet · 1997173.229 kr.Markedet · 1998490.560 kr.Markedet · 1999519.395 kr.Markedet · 2000291.927 kr.Markedet · 2001191.479 kr.Markedet · 2002734.818 kr.Markedet · 2003668.023 kr.Markedet · 2004722.627 kr.Markedet · 2005804.898 kr.Markedet · 2006961.191 kr.Markedet · 20071.178.804 kr.Markedet · 20081.036.381 kr.Markedet · 2009799.496 kr.Markedet · 2010697.150 kr.Markedet · 2011807.234 kr.Markedet · 2012850.158 kr.Markedet · 20131.437.808 kr.Markedet · 2014293.752 kr.Markedet · 2015701.895 kr.Markedet · 20161.443.429 kr.Markedet · 2017808.475 kr.Markedet · 2018505.671 kr.Markedet · 2019692.259 kr.Markedet · 2020841.106 kr.Markedet · 2021845.413 kr.Markedet · 20221.044.484 kr.Markedet · 2023901.769 kr.Markedet · 20241.263.484 kr.Markedet · 20251.030.614 kr.Markedet · 2026992.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1997 · Alm. Salg
306.960 kr.
I dag · vores estimat
748.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg306.960 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 31
4800 Nykøbing F		74 m²81 m29-09-2025700.000 kr.9.459 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²132 m24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Stubbekøbingvej 31
4800 Nykøbing F		75 m²63 m15-09-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Gaabensevej 70
4800 Nykøbing F		75 m²255 m20-10-2026789.000 kr.10.520 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²185 m25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²532 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Gl Toldbod 7
4800 Nykøbing F		68 m²667 m15-07-2025900.000 kr.13.235 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²1,2 km29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Gaabensevej 145
4800 Nykøbing F		78 m²752 m05-05-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²233 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden