Turkisvej 25

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².2.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.964.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
10. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	54 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Turkisvej 33 8700 Horsens	179 m²	77 m	19-10-2024	2.180.000 kr.	12.179 kr./m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	241 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Turkisvej 37 8700 Horsens	143 m²	67 m	16-06-2026	2.255.000 kr.	15.769 kr./m²
Turkisvej 29 8700 Horsens	138 m²	43 m	05-07-2025	2.410.000 kr.	17.464 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	189 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	161 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Koralvej 5 8700 Horsens	190 m²	247 m	23-10-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Opalvej 34 8700 Horsens	191 m²	304 m	16-06-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	352 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu