Turkisvej 34

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.645 kr/m².2.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.443.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 37 8700 Horsens	143 m²	177 m	16-06-2026	2.255.000 kr.	15.769 kr./m²
Turkisvej 29 8700 Horsens	138 m²	216 m	05-07-2025	2.410.000 kr.	17.464 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	51 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	21 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Turkisvej 33 8700 Horsens	179 m²	209 m	19-10-2024	2.180.000 kr.	12.179 kr./m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	272 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	233 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Opalvej 16 8700 Horsens	150 m²	182 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Koralvej 10 8700 Horsens	150 m²	206 m	09-09-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Opalvej 14 8700 Horsens	152 m²	174 m	23-04-2025	3.175.000 kr.	20.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu