Turupvej 55, Turup

Landejendom · 140 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 60.233 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 60233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.736.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.627.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+688,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte460.000 kr.
2022jul.Solgt, familiehandel2.935.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.935.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	2,0 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skovvangsvej 53, Barløse 5610 Assens	118 m²	4,8 km	10-06-2026	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	3,2 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	6,3 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	4,4 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	7,3 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Prinsehøjsvej 1, Bågø 5610 Assens	222 m²	11,1 km	02-01-2024	500.000 kr.	2.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu