Tuse Lågevej 17, Tuse

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 88 m².1.876.512 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.609.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2002majEjerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte312.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	1,4 km	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup 4300 Holbæk	88 m²	2,2 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	1,4 km	23-01-2025	1.660.000 kr.	16.939 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	1,4 km	21-08-2024	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Risvænget 10, Tuse 4300 Holbæk	98 m²	1,5 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Risvænget 17, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	1,5 km	14-10-2026	2.465.000 kr.	24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	1,5 km	14-07-2026	2.465.000 kr.	24.650 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	1,3 km	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup 4300 Holbæk	97 m²	2,2 km	24-10-2025	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	2,0 km	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu