Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tuxens Alle 14

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.556 kr/m².5.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxens gns: 38.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden jan. 2022
527k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.600.000 kr.10. aug. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.765.486 kr.Markedet · 1992846.720 kr.Markedet · 1993796.140 kr.Markedet · 1994691.740 kr.Markedet · 1995786.420 kr.Markedet · 1996787.320 kr.Markedet · 1997961.200 kr.Markedet · 19981.135.800 kr.Markedet · 19991.067.940 kr.Markedet · 2000971.280 kr.Markedet · 20011.019.700 kr.Markedet · 20021.268.100 kr.Markedet · 20031.411.380 kr.Markedet · 20041.404.000 kr.Markedet · 20052.087.640 kr.Markedet · 20061.640.160 kr.Markedet · 20071.989.180 kr.Markedet · 20082.796.120 kr.Markedet · 20091.961.460 kr.Markedet · 20101.409.580 kr.Markedet · 20112.634.120 kr.Markedet · 20121.669.680 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20142.356.560 kr.Markedet · 20151.533.600 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.316.960 kr.Markedet · 20182.129.580 kr.Markedet · 20192.191.860 kr.Markedet · 20202.835.540 kr.Markedet · 20213.565.620 kr.Markedet · 20224.343.580 kr.Markedet · 20232.846.160 kr.Markedet · 20243.182.940 kr.Markedet · 20252.911.680 kr.Markedet · 20266.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²24 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²359 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²363 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²667 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²625 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²542 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²912 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²552 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²458 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²496 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden