Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Tværagervej 12

Villa · 91 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.828 kr/m².3.941.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,64 pct. siden dec. 2005
458k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.265.000 kr.I dag · vores estimat3.864.989 kr.Markedet · 1992585.494 kr.Markedet · 1993585.130 kr.Markedet · 1994519.974 kr.Markedet · 1995687.232 kr.Markedet · 1996859.768 kr.Markedet · 1997814.086 kr.Markedet · 19981.237.964 kr.Markedet · 1999980.252 kr.Markedet · 2000823.459 kr.Markedet · 20011.156.428 kr.Markedet · 20021.227.590 kr.Markedet · 20031.256.710 kr.Markedet · 20041.559.012 kr.Markedet · 20051.578.213 kr.Markedet · 20061.761.669 kr.Markedet · 20072.455.999 kr.Markedet · 20081.923.558 kr.Markedet · 20091.461.187 kr.Markedet · 20101.443.351 kr.Markedet · 20111.557.192 kr.Markedet · 20121.598.779 kr.Markedet · 20131.630.174 kr.Markedet · 20141.595.048 kr.Markedet · 20151.757.847 kr.Markedet · 20161.973.517 kr.Markedet · 20172.186.457 kr.Markedet · 20182.210.936 kr.Markedet · 20192.421.783 kr.Markedet · 20202.522.611 kr.Markedet · 20212.596.685 kr.Markedet · 20222.997.358 kr.Markedet · 20232.647.554 kr.Markedet · 20242.698.423 kr.Markedet · 20252.918.279 kr.Markedet · 20263.609.879 kr.Markedet · 20273.143.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²407 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²146 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²464 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²395 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²543 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²645 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²656 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²460 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²723 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²214 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden