Tværagervej 17, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 141 m².4.502.694 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.925.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,05 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	164 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	684 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	471 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	649 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	724 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	613 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	397 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	1,1 km	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	302 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	348 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu