Tværagervej 8, Dyngby Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 74 m².2.363.116 kr.
2Vores vurdering2.280.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	91 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	227 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	57 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	494 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	385 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	145 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	913 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	913 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Engagervej 7, Dyngby Strand 8300 Odder	68 m²	411 m	11-11-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Nordagervej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	149 m	30-06-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu