Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tværgade 5

Villa · 90 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².998.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.070.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, andet476.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	352 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	368 m	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	282 m	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	282 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	329 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Vestergade 35 8850 Bjerringbro	89 m²	982 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	288 m	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Mølleengen 10 8850 Bjerringbro	93 m²	917 m	18-12-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	655 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	101 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu