Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 52

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 50 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².1.886.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 20.361 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,32 pct. siden mar. 2025
218k757k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.841.948 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993668.520 kr.Markedet · 1994659.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996703.680 kr.Markedet · 1997284.760 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 1999853.800 kr.Markedet · 2000479.880 kr.Markedet · 2001314.760 kr.Markedet · 20021.207.920 kr.Markedet · 20031.098.120 kr.Markedet · 20041.187.880 kr.Markedet · 20051.323.120 kr.Markedet · 20061.580.040 kr.Markedet · 20071.937.760 kr.Markedet · 20081.703.640 kr.Markedet · 20091.314.240 kr.Markedet · 20101.146.000 kr.Markedet · 20111.326.960 kr.Markedet · 20121.397.520 kr.Markedet · 20132.363.520 kr.Markedet · 2014482.880 kr.Markedet · 20151.153.800 kr.Markedet · 20162.372.760 kr.Markedet · 20171.329.000 kr.Markedet · 2018831.240 kr.Markedet · 20191.137.960 kr.Markedet · 20201.382.640 kr.Markedet · 20211.389.720 kr.Markedet · 20221.716.960 kr.Markedet · 20231.482.360 kr.Markedet · 20242.076.960 kr.Markedet · 20251.694.160 kr.Markedet · 20261.632.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²201 m19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²264 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²616 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²561 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²638 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²848 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,0 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²938 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²842 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²861 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden