Tværgade 7, Frederiks

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 126 m².999.684 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering903.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jan.Ejerskifte395.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 17, Frederiks 7470 Karup J	127 m²	299 m	07-05-2025	825.000 kr.	6.496 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	309 m	01-11-2024	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	282 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	92 m	06-08-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	166 m	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Vestergade 23C, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	496 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	464 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	379 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	235 m	03-03-2024	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	451 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu