Tværgade 8, Frederiks

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 165 m².1.309.110 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.275.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 629.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel629.000 kr.
jun.Ejerskifte629.000 kr.
2018Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	29 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Granvej 5, Frederiks 7470 Karup J	166 m²	415 m	17-12-2023	925.000 kr.	5.572 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	54 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	351 m	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Skovvej 36 7470 Karup J	171 m²	313 m	30-09-2026	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovvej 36 7470 Karup J	171 m²	313 m	18-08-2026	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks 7470 Karup J	173 m²	273 m	24-09-2025	1.590.000 kr.	9.191 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	375 m	26-10-2025	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	133 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	504 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu