Tværvangen 18

Rækkehus · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².2.630.000 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering4.294.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 137 6700 Esbjerg	148 m²	955 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Rosenvængets Alle 7 6700 Esbjerg	155 m²	1,4 km	03-01-2024	2.485.000 kr.	16.032 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	947 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	947 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	465 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Finsensgade 3 6700 Esbjerg	149 m²	1,6 km	21-03-2024	1.898.000 kr.	12.738 kr./m²
Lyngbyes Alle 12 6700 Esbjerg	145 m²	1,4 km	09-09-2024	2.698.000 kr.	18.607 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	914 m	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	414 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	368 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu