Tværvangen 3A

Villa · 132 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 440 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².3.034.900 kr.
2Vores vurdering3.689.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,81 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvangen 9 6700 Esbjerg	107 m²	109 m	06-03-2025	1.945.000 kr.	18.178 kr./m²
Peder Gydes Vej 90 6700 Esbjerg	131 m²	72 m	29-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Spangsbjerghaven 35 6700 Esbjerg	133 m²	355 m	10-09-2024	2.778.000 kr.	20.887 kr./m²
Spangsbjerghaven 43 6700 Esbjerg	130 m²	322 m	14-02-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Peder Gydes Vej 47 6700 Esbjerg	126 m²	301 m	10-09-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	208 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	183 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	141 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Edelsvej 30 6700 Esbjerg	126 m²	464 m	19-08-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	546 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu